Winkels en horeca met terrassen
Op de begane grond van SEM is straks ruimte voor 1360 m2 aan winkels en horeca met terrassen aan het Raadhuisplein. Het Raadhuisplein wordt een gezellig en levendig plein met de bestaande cafés, restaurants, Cpunt, het nieuwe gemeentehuis en SEM.
Beeld: 'Artist Impression', een indruk van het toekomstige gebouw Sem. Bron: KondorWessels Projecten
KondorWessels Projecten ontwikkelt Sem
De plek waar SEM komt, is in eigendom van de ontwikkelaar KondorWessels Projecten. Het is dus niet van de gemeente. De gemeente huurde het terrein al sinds 2004 om er een tijdelijk parkeerterrein voor zo'n 250 auto's te kunnen maken. Sinds 19 augustus 2024 is dit parkeerterrein gesloten. Lees hier meer over op de pagina ‘Afsluiting parkeerterrein Aprisco’.
Stedelijk karakter
Om zoveel woningen op deze plek te kunnen bouwen, gaat SEM de hoogte in. Op het hoogste punt is het gebouw 43 meter hoog en op het laagste punt 13 meter hoog. Het gebouw speelt hiermee een belangrijke rol in de verandering van Hoofddorp naar een levendig stadscentrum. SEM ligt direct aan het Raadhuisplein, dat in de toekomst wordt vernieuwd tot een centrale ontmoetingsplek van Hoofddorp. Aannemer Boele & van Eesteren is in maart 2025 gestart met de bouw van SEM. De bouw duurt tot eind 2027. Wel kan de planning wijzigen. Dit heeft te maken met de beschikbaarheid van het materiaal en het materieel.
Wat eraan voorafging
| Jaar | Onderwerp | Nieuws |
| 2022 | Ontwerpbestemmingsplan gepubliceerd | Meer woningen in gebouw Sem in Hoofddorp |
| 2023 | College van burgemeester en wethouders stemt in met bestemmingsplan | Bestemmingsplan voor de bouw van Sem |
| 2023 | Gemeenteraad stelt bestemmingsplan vast | Bestemmingsplan voor de bouw van Sem |
| 2023 | Beroep ingediend op bestemmingsplan | Beroep ingediend op bestemmingsplannen Stadscentrum Hoofddorp |
| 2024 | Bestemmingsplan onherroepelijk | Raad van State geeft groen licht voor woningbouw Sem en TROM |
| 2025 | Start bouw SEM | Bouw SEM gestart: Na 25 jaar weer woningen op het Apriscoterrein |
Wonen en parkeren
30% van de woningen worden sociale huurwoningen. Verder worden het 20% middeldure woningen en 50% vrije sector woningen. Op een later moment wordt besloten of de appartementen worden aangeboden als huurwoningen, koopwoningen of een mix van beide. Ook komt er een parkeergarage met 213 parkeerplaatsen voor bewoners van SEM en hun bezoekers. Bovenop SEM komt een daktuin van 1.700 m2. Hier kunnen bewoners midden in de stad genieten van een stukje natuur.
Meer informatie en contact
- Lees meer over de bouw van dit project op de projectwebsite www.boele.nl/SEM. Bij vragen en opmerkingen over de bouw van SEM kunt u mailen naar communicatie@boele.nl of bel naar 070-41 44 200.
- Interesse in een woning? Inschrijven voor een woning gaat via de ontwikkelende partijen, de gemeente verkoopt of verhuurt zelf geen woningen. Houd hiervoor de website van de ontwikkelaar in de gaten.
- U kunt ook contact opnemen met de ontwikkelaar. Stuur dan een e-mail aan info@kwp.nl.
Heeft u een vraag aan de gemeente over gebouw SEM? Neem dan contact op met de gemeente via stadscentrumhoofddorp@haarlemmermeer.nl. U kunt ook bellen naar 0900 1852.