Wonen en parkeren
30% van de woningen worden sociale huurwoningen. Verder worden het 20% middeldure woningen en 50% vrije sector woningen. Op een later moment wordt besloten of de appartementen worden aangeboden als huurwoningen, koopwoningen of een mix van beide. Ook komt er een parkeergarage met 213 parkeerplaatsen voor bewoners van Sem en hun bezoekers. Bovenop Sem komt een daktuin van 1.700 m2. Hier kunnen bewoners midden in de stad genieten van een stukje natuur.
Winkels en horeca met terrassen
Op de begane grond van Sem is ruimte voor 1360 m2 aan winkels en horeca met terrassen aan het Raadhuisplein. Het Raadhuisplein wordt straks een gezellig en levendig plein met de bestaande cafés, restaurants, Cpunt, het nieuwe gemeentehuis en Sem.
Beeld: 'Artist Impression', een indruk van het toekomstige gebouw Sem. Bron: KondorWessels Projecten
Planning
De plek waar Sem komt, is in eigendom van de ontwikkelaar Treehouse CV. Het is dus niet van de gemeente. De gemeente huurt het terrein al sinds 2004 om er een tijdelijk parkeerterrein voor zo'n 250 auto's te kunnen maken. Als de bouw van Sem begint, kan hier niet meer geparkeerd worden. Dat is waarschijnlijk vanaf het einde van de zomer van 2024. Voordat we het terrein sluiten, ontvangen bewoners en ondernemers in de buurt nog een brief met meer informatie en de planning. Er komen dan ook borden in de buurt te staan. Lees hier meer over op de pagina ‘Afsluiting parkeerterrein Aprisco’. Vervolgens richt de aannemer de bouwplaats in en start de bouw van Sem eind 2024.
Beroep tegen het plan afgewezen
Om Sem te kunnen bouwen, was er een nieuw bestemmingsplan nodig. In een bestemmingsplan staat bijvoorbeeld hoe hoog de gebouwen mogen zijn en dat winkels en horeca op de begane grond zijn toegestaan. De gemeenteraad stelde op 8 juni 2023 het bestemmingsplan voor de gebouw Sem vast. Het bestemmingsplan heet 'Hoofddorp Stadscentrum 2'. Daarna hebben de plannen zes weken ter inzage gelegen en konden mensen beroep instellen bij de Raad van State. Er is in deze periode een beroep ingesteld tegen het plan. De Raad van State heeft op 5 juni 2024 uitspraak gedaan en de beroepen ongegrond verklaard. Hierdoor zijn de bestemmingsplannen nu onherroepelijk en definitief geldig. Lees hier meer over in het nieuwsbericht ‘Raad van State geeft groen licht voor woningbouw Sem en TROM’.
Wat eraan voorafging
| Jaar | Onderwerp | Nieuws |
| 2022 | Ontwerpbestemmingsplan gepubliceerd | Meer woningen in gebouw Sem in Hoofddorp |
| 2023 | College van burgemeester en wethouders stemt in met bestemmingsplan | Bestemmingsplan voor de bouw van Sem |
| 2023 | Gemeenteraad stelt bestemmingsplan vast | Bestemmingsplan voor de bouw van Sem |
| 2023 | Beroep ingediend op bestemmingsplan | Beroep ingediend op bestemmingsplannen Stadscentrum Hoofddorp |
| 2024 | Bestemmingsplan onherroepelijk | Raad van State geeft groen licht voor woningbouw Sem en TROM |
Interesse in een woning
Inschrijven voor een woning gaat via de ontwikkelende partijen, de gemeente verkoopt of verhuurt zelf geen woningen. Houd hiervoor de website van de ontwikkelaar in de gaten.
Meer informatie
- Wilt u op de hoogte blijven van het laatste nieuws over het stadscentrum? Meld u dan aan voor de nieuwsbrief Stadscentrum Hoofddorp
- U kunt ook contact opnemen met de ontwikkelaar. Stuur dan een e-mail aan info@kwp.nl.
Heeft u een vraag aan de gemeente over gebouw Sem? Dan kunt u contact opnemen met Esther Moeke door een e-mail te sturen naar esther.moeke@haarlemmermeer.nl. U kunt ook bellen naar 0900 1852.