Woonbeleid

Op deze pagina leest u een korte samenvatting. Als u meer wilt weten, bekijk dan het beleid voor Wonen in de Programmabegroting 2024-2027.

Meer huizen bouwen is 1 van de grootste uitdagingen in Haarlemmermeer. Nieuwe woningen verminderen de woningnood en zorgen ervoor dat mensen makkelijker kunnen verhuizen. In de collegeperiode 2022-2026 bouwen we meer dan 3.000 woningen.

Er is vooral een tekort aan betaalbare woningen:

• Sociale huurwoningen (maandelijkse huurprijs tot € 900,07).
• Middenhuur (maandelijkse huurprijs tot € 1.187,54).
• Betaalbare koopwoningen (koopprijs tot € 450.000).

Om dit tekort op te lossen, hebben grote bouwprojecten minimaal 50% betaalbare woningen. Dit percentage wordt hoger bij sommige grote bouwprojecten. Daarvoor vraagt de gemeente een Woningbouwimpuls aan bij het Rijk. Dat is een subsidie voor gebieden waar betaalbare woningen het hardst nodig zijn.

De gemeente heeft afspraken gemaakt met verschillende woningcorporaties:

• Ymere.
• Eigen Haard.
• Rochdale.
• Woonzorg Nederland.
• DUWO.

De gemeente en woningcorporaties willen samen 1.237 nieuwe sociale huurwoningen op te leveren in 2024 tot en met 2027. Dit is inclusief 60 flexwoningen. Ymere draagt bij met 329 woningen, Eigen Haard met 169 woningen en DUWO met 578 studentenwoningen. De andere 16 huurwoningen moeten we nog verdelen.

Ymere bouwt de 329 sociale huurwoningen in:

• Hoofddorp: Tudorpark, Hydepark en Victoriapark.
• Nieuw Vennep: Veldbloemstraat.

Eigen Haard bouwt de 169 sociale huurwoningen in:

• Cruquius: Wickevoort.

DUWO bouwt de 578 studentenwoningen in: 

• Hoofddorp: Hydepark.

Bij Nieuwbouwprojecten leest u welke projecten er nu lopen.

Nieuwe regels sociale huurwoningen

Er zijn weinig sociale huurwoningen, terwijl veel mensen daarnaar op zoek zijn. Woningzoekenden moeten lang ingeschreven staan, voordat zij kans maken op een huis. Dit is een probleem voor mensen die met spoed een woning nodig hebben. Om dit probleem op te lossen, zijn de regels voor het toewijzen van huizen veranderd. De nieuwe regels gingen in op 16 januari 2023. Woningzoekenden kunnen nu zelf hun kans op een huis vergroten door actief te zoeken. Zo sparen ze punten. Hoe meer punten iemand heeft, hoe groter de kans dat die persoon een huis krijgt.

U leest meer over de regels en het puntensysteem op de website Sociale huurwoning zoeken.

Flexwoningen zijn kleine huizen die voor korte tijd verhuurd worden. Ze zijn bedoeld voor mensen die direct een woning nodig hebben. Zoals starters, statushouders en jongeren uit de gemeente.

Er zijn ook te weinig betaalbare koopwoningen. We vinden dat die woningen beschikbaar moeten blijven voor mensen die er zelf willen wonen. We willen niet dat investeerders deze huizen kopen en daarna verhuren. Daarom is er in de gemeente Haarlemmermeer opkoopbescherming.