Opkoopbescherming
Hoe lang geldt de opkoopbescherming?
De opkoopbescherming duurt 4 jaar. De 4 jaar begint op het moment dat de koopakte is ingeschreven in het openbare register. Tijdens deze 4 jaar moet de eigenaar zelf in de woning wonen. Behalve als u een vergunning heeft om de woning te verhuren. Na 4 jaar mag u de woning zonder vergunning verhuren.
Wat moet ik doen als ik toch wil verhuren?
De opkoopbescherming geldt voor alle koopwoningen met een WOZ-waarde tot € 504.000. Deze WOZ-waarde verandert elk jaar. Wilt u toch een woning kopen om deze te verhuren? Dan moet u een verhuurvergunning aanvragen. U krijgt alleen een vergunning in de volgende situaties:
- U verhuurt de woning tijdelijk (maximaal 12 maanden). U heeft eerst zelf minstens 12 maanden in de woning gewoond.
- U verhuurt een woning die u alleen kunt bereiken via winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte.
- U verhuurt de woning aan familie in de 1e of 2e graad.
Familie in de 1e graad
- Ouders en kinderen.
- Partners van kinderen.
- Ouders en kinderen van de partner.
Familie in de 2e graad
- Grootouders en kleinkinderen.
- Broers en zussen.
- Partners van broers en zussen.
- Grootouders en kleinkinderen en broers en zussen van de partner.
Waar kan ik terecht met vragen?
Heeft u een vraag of wilt u een verhuurvergunning aanvragen? Neem contact op via info@haarlemmermeer.nl. Vermeld dan 'opkoopbescherming' of 'verhuurvergunning' in de onderwerpregel van uw e-mail. U kunt ook bellen met 0900 1852.