De vernieuwing van De Nieuwe Kom komt door de groei van Nieuw-Vennep. Het plan bestaat uit woningen, Pier K, het Ontmoetingscentrum, speeltuin De Kleurentuin, de Harmoniekoepel en de herinrichting van de openbare ruimte. De afgelopen jaren is de interesse om te bouwen in het centrum van Nieuw-Vennep gegroeid. Iedereen wil dat het snel gaat, maar er zijn problemen met de financiering en versnipperd eigendom. Het bereiken van oplossingen hiervoor kost tijd.
Ontwikkelingen in De Nieuwe Kom
Hieronder ziet u de kaart met alle nieuwbouwprojecten in De Nieuwe Kom.
Op de plattegrond van De Nieuwe Kom is het Middengebied ingetekend en de drie kavels waar het kavelpaspoort voor is samengesteld.
| Onderdeel | Naam |
|---|---|
| A | Cpunt Nieuw-Vennep (voormalig Pier K) (klaar) |
| B | Ontmoetingscentrum (klaar) |
| C | Elemastraat (klaar) |
| D | Speeltuin de Kleurentuin (klaar) |
| E | Harmonieplein en Harmoniekoepel (klaar) |
| F | Jonkheer van de Pollstraat (klaar) |
| G | Gezondheidscentrum 'De Nieuwe Kern' (klaar) |
| H | Middengebied (kavel Harmonieplein, nog te ontwikkelen) |
| I | Mercator (kavel Venneperstraat, nog te ontwikkelen) |
| M | Marktgebouw (nog te ontwikkelen) |
Planning
Deze planning is onder voorbehoud. De planning is opgesteld op basis van gemiddelde doorlooptijden. Voor de ontwikkeling van het vastgoed is de gemeente afhankelijk van ontwikkelaars die hier willen gaan bouwen. Door onverwachte omstandigheden kan de planning veranderen.
| Derde/vierde kwartaal van 2025 | Eerste/tweede kwartaal van 2026 | Rest 2026 | 2027 | 2028 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mercator (kavel Venneperstraat) | Behandeling bezwaar omgevingsvergunning / Voorbereiding bouw | Voorbereiding en bouw | Bouw | Bouw | Oplevering |
| Marktgebouw | Behandeling bezwaar omgevingsvergunning / Voorbereiding bouw | Bouw | Bouw | Oplevering | |
| Openbare ruimte | Gefaseerde voorbereiding / Ontwerptraject | Gefaseerde voorbereiding | Gefaseerde voorbereiding | Gefaseerde voorbereiding en uitvoering | Gefaseerde voorbereiding en uitvoering |
| Middengebied (kavel Harmonieplein) | Tendervoorbereiding | Tender | Ontwerptraject | Planologische procedure / Voorbereiding bouw | Bouw |
| Tijdelijke maatregelen | Activiteiten gebiedsteam samen met bewoners en ondernemers | Activiteiten gebiedsteam samen met bewoners en ondernemers | Activiteiten gebiedsteam samen met bewoners en ondernemers | Activiteiten gebiedsteam samen met bewoners en ondernemers | Activiteiten gebiedsteam samen met bewoners en ondernemers |
Openbare ruimte
We veranderen ook de openbare ruimte. Dat zijn de straten, de pleinen en het groen. Daarvoor maakten we een schetsontwerp. Hier staat in waar de openbare ruimte aan moet voldoen. Daarna start de uitwerking voor in de eerste instantie de Poststraat. Vervolgens starten we met de voorbereiding en uitvoering. Dit gebeurt in verschillende fases en duurt tot half 2029. Deze planning is onder voorbehoud. De gemeente is afhankelijk van ontwikkelaars die hier willen bouwen en kan de openbare ruimte pas definitief opleveren op het moment dat de bouwwerkzaamheden zijn afgerond.
Tijdelijk meer groen en levendigheid
De gemeente wil dat het centrum van Nieuw-Vennep ook tijdens de ontwikkelingen aantrekkelijk is. Daarom komt er meer groen en levendigheid. Zo plantte de gemeente bomen, vruchtenstruiken, bloemen, planten en kruiden. Het Harmonieplein kreeg groene vakken met planten. Ook is er een parkje tussen de Poststraat, de Gelevinkstraat en de Doorbraak met veel groen, picknicktafels en een basketbalveldje.
Beeldkwaliteitsplan De Nieuwe Kom
Het beeldkwaliteitsplan vormt het kader voor de gebouwen en de inrichting van de openbare ruimte. Hierin staan de voorwaarden voor de architecten van de gebouwen, zoals materiaalgebruik en dakvormen. Het college van burgemeester en wethouders stemde in februari 2022 in met het vernieuwde beeldkwaliteitsplan voor De Nieuwe Kom. Het oude beeldkwaliteitsplan uit 2010 sloot niet meer aan op een groot dorp en de veranderde situatie. Ook moest er rekening gehouden worden met de klimaatverandering in de openbare ruimte.
Om het beeldkwaliteitsplan te presenteren organiseerde de gemeente een informatiebijeenkomst op 7 maart 2022. Het verslag van de informatiebijeenkomst leest u hier. De gestelde vragen en antwoorden zijn gebundeld op de webpagina ‘Veelgestelde vragen beeldkwaliteitsplan Nieuwe Kom’. Tijdens de informatiebijeenkomst konden bezoekers reageren op het plan door een reactieformulier in te vullen. Voor afwezigen was er een online reactieformulier die ingevuld kon worden tot en met 21 maart 2022. De gemeente heeft de reacties bekeken en heeft waar nodig het beeldkwaliteitsplan aangepast.
Vragen?
Als u vragen heeft, kunt u contact opnemen met projectmanager Nicole de Leeuw. Dit kan door te bellen naar 0900-1852 of door een e-mail te sturen naar nieuwekom@haarlemmermeer.nl. Zet in het onderwerp van uw e-mail ‘De Nieuwe Kom, Middengebied'.