Mantelzorgwoning

Een mantelzorgwoning is een woning op het terrein van de mantelzorger of de verzorgde.  De woning is bedoeld voor de mantelzorger of de verzorgde. Dit is bijvoorbeeld een vriend of familielid.

Onder mantelzorg valt intensieve zorg of ondersteuning bij ziekte, beschermd wonen en jeugdopvang die meer is dan de gebruikelijke hulp van huisgenoten. In een mantelzorgwoning wonen maximaal 2 personen, waarvan 1 de mantelzorger of verzorgde is.

Mantelzorgverklaring

U moet kunnen aantonen dat u mantelzorger bent. Dat kan op 2 manieren:

• Vraag een inschrijvingsbewijs aan bij Mantelzorg & Meer? Nog niet ingeschreven? Meld u eerst aan via hun website. Het inschrijvingsbewijs geldt als verklaring dat u mantelzorger bent.
• Een verklaring (brief) van een (onafhankelijke) huisarts of specialist mag ook. De reden van mantelzorg hoeft niet in de brief te staan. Wel moet erin staan wie de mantelzorger is en wie de zorg krijgt.

Op de website van de Rijksoverheid leest u welke regels er gelden voor de bouw van een mantelzorgwoning.

1. Vul de vergunningscheck in op het Omgevingsloket.  
2. U weet nu of u een omgevingsvergunning nodig heeft en voor welke activiteiten.  

Heeft u een omgevingsvergunning nodig voor een activiteit? Dan kun u deze aanvraag doen via het Omgevingsloket. Heeft u een omgevingsvergunning nodig voor meerdere activiteiten? Deze activiteiten kunt u tegelijkertijd aanvragen via het Omgevingsloket.

Gehighlighte tekst: Bent u de vergunningscheck aan het invullen, maar komt u er niet uit? Bekijk deze video met uitleg over het Omgevingsloket.

Begeleiding bij een initiatief

Past uw plan niet binnen de regels van het omgevingsplan? Soms is het beter om eerst uw plannen te laten bekijken door de gemeente. De gemeente kijkt dan of de aanvraag voor een vergunning zin heeft. U kunt hiervoor een conceptaanvraag doen via het Omgevingsloket. Vul de aanvraag in tot de laatste stap en kies dan voor conceptaanvraag.

Andere regels

Het kan zijn dat u voor meerdere activiteiten een aanvraag moet doen. Kijk voor meer informatie op de pagina Omgevingsvergunning en vergunningsvrij bouwen.

Een aanvraag voor een vergunning doet u via het Omgevingsloket.

Vraagt u de vergunning aan voor uzelf, dan heeft u DigiD nodig. Vraagt u de vergunning aan namens een organisatie, dan heeft u eHerkenning nodig. 

Het aanvragen van een omgevingsvergunning of conceptaanvraag kost geld. Per aanvraag kunnen de kosten verschillen. Dit is afhankelijk van welke activiteiten u bij uw aanvraag voor een omgevingsvergunning doet. Voor alle mogelijk geldende tarieven kijkt u in Hoofdstuk 2 van de Tarieven legesverordening 2025.

Het indienen van een melding is gratis.

De gemeente neemt meestal binnen 8 weken een besluit. Soms duurt dit langer. U ontvangt het besluit via e-mail. Krijgt u een vergunning? Dan kan er daarna nog 6 weken bezwaar gemaakt worden tegen dit besluit. U kunt tot die tijd dan ook het beste wachten met de uitvoer van uw plannen. 

Heeft u een omgevingsvergunning gekregen? De gemeente controleert de manier waarop u uw plannen uitvoert. Doet u dit niet volgens de regels van de vergunning? Dan kan de gemeente de bouw stilleggen of u opdracht geven het bouwwerk af te breken. Ook kan de gemeente u opleggen om te stoppen met het gebruiken van een gebouw.

In uw vergunning staat wat u nog moet doen voordat u met de (ver)bouwwerkzaamheden mag beginnen. Lees uw vergunning dus goed door. Soms moet u bijvoorbeeld nog documenten aanleveren.

Ook moet u altijd melden wanneer u begint en wanneer u klaar bent met de werkzaamheden. Zo werkt het:

1. Log in op het Omgevingsloket.
2. Open uw eerdere project via 'Mijn Omgevingsloket'.
3. Klik in het menu 'Mijn project' op 'Aanvragen'.
4. Ga naar stap 3 en kies de activiteit 'Bouwactiviteit (technisch) – Informatie (Rijk)'.
5. Ga naar stap 4: Vragen beantwoorden. 
6. Bij het onderdeel 'Informatie bouwactiviteit' krijgt u de vraag: Waar wilt u informatie over geven? Kies hier voor 'Start bouwwerkzaamheden (datum)'.

Meer informatie vindt u op het Omgevingsloket.

Wat zijn de voorwaarden?

De gemeente maakt een huisnummer aan als de mantelzorgwoning zelfstandig is te gebruiken als woonruimte. En als de mantelzorgwoning van binnen en van buiten op slot kan. 

Is er geen sprake van een zelfstandig woonruimte (heet ook wel verblijfsobject)? Dan kan de gemeente geen adres en huisnummer aanmaken. 

U krijgt alleen een huisnummer als er een bewijs is dat u de mantelzorgwoning mag gebruiken.

Hoe krijg ik een extra huisnummer?

• Vraag een omgevingsvergunning aan voor uw mantelzorgwoning. Ook als deze vergunningsvrij is.
• Geef bij uw aanvraag aan dat u een extra huisnummer wilt. Deze optie krijgt u tijdens de aanvraag.
• Krijgt u de vergunning of is uw mantelzorgwoning vergunningsvrij? De BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) maakt het nieuwe huisnummer voor u aan nadat zij het besluit ontvangen van team Omgevingsvergunningen. De BAG neemt daarna contact met u op. Wilt u meer weten over het huisnummerbesluit? Stuur dan een e-mail naar bag@haarlemmermeer.nl.

Als de mantelzorg is afgelopen mag u het bouwwerk niet meer als mantelzorgwoning gebruiken. Dit betekent dat u bijvoorbeeld de keuken en badkamer moet verwijderen. Heeft u een bouwwerk geplaatst om als mantelzorgwoning te gebruiken? Dan controleert u of het bouwwerk nog voldoet aan de regels van vergunningsvrij bouwen. Soms moet u het bouwwerk verwijderen.

Heeft u de mantelzorgwoning met een vergunning geplaatst? In uw vergunning staat of u het gebouw moet verwijderen als de mantelzorg is afgelopen.

Heeft u nog vragen? Neem dan contact op met team Omgevingsvergunningen via teamomgevingsvergunningen@haarlemmermeer.nl of 0900 1852.