Centrumgebied
Het vrijkomen van de grond van de oude A9 direct grenzend aan het winkelgebied in het centrum van Badhoevedorp, biedt de kans om van het centrum een modern en goed functionerend centrum te maken met winkels, woningen en een gezellig plein met terrasjes.
Badhoevedorp is toe aan een nieuw centrum
Het huidige winkelgebied van Badhoevedorp is aan vervanging toe en de betrokken vastgoedeigenaren hebben aangegeven te willen investeren in vernieuwing. De eerste stap om tot een nieuw ontwerp voor het centrum te komen is een stedenbouwkundig ontwerp. Er is een Definitief Stedenbouwkundig Ontwerp (DSO) vastgesteld door het college van burgmeester en wethouders. Daaraan voorafgaand heeft het concept DSO 6 weken ter inzage gelegen, zodat inwoners en andere belanghebbenden hierop konden reageren.Het Definitief Stedenbouwkundig Ontwerp
In de nota van het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad zijn de reacties op het DSO samengevat en is aangegeven op welke wijze daarmee wordt omgegaan. U vind deze informatie in onderstaand B&W besluit.
Wat is het DSO ook alweer?
Het DSO schetst de kaders voor een nieuw centrum rondom een centraal plein aan weerszijde van de Zeemanlaan met ruimte voor wonen boven de winkels. Het DSO geeft daarbij richting aan de ligging, de indicatieve afmetingen en de contouren van de bouwblokken rondom dit centrale plein. Ook geeft het DSO aan hoe de recreatieve langzaam verkeerroute met water en groen (het Lint) aansluit op het centrum. Daarbij komt ook de indicatieve ligging en omvang van de parkeervelden aan de orde. Het nieuwe centrum zoals in het DSO wordt voorgesteld mengt winkelen, verblijven, ontmoeten en wonen. Ook geeft het al een inkijk in het toekomstige beeld en sfeer. De grenzen van de bebouwing zijn in deze fase nog niet in beton gegoten. Hoe het ontwerp voor de inrichting van het plein en de straten eruit gaan zien wordt later ingevuld in het beeldkwaliteitsplan en ontwerpen openbare ruimte. Vervolgens worden nieuwe bestemmingsplannen opgesteld.Online vragenlijst
De vaststelling van het DSO is een bevoegdheid van het college waarover normaal gesproken niet wordt geparticipeerd. We hebben er echter voor gekozen om in het voortraject wel een intensief participatietraject te voeren met diverse belangengroepen en vervolgens om het DSO 6 weken (16 augustus tot 30 september 2018) ter visie te leggen om alle Badhoevedorpers de kans te geven om een reactie te geven. Mensen konden via een online vragenlijst en meerdere online-polls hun input geven. Daarnaast zijn er tijdens twee informatiemarkten presentaties gegeven in het dorpshuis. Deze participatie heeft niet voor iedereen opgeleverd wat ervan werd verwacht. Meerdere omwonenden hadden de hoop om met de participatie eerdere (door de raad vastgestelde) kaders, zoals de maximale bouwhoogten, opnieuw ter discussie te kunnen stellen. Voor deze mensen is de participatie teleurstellend gebleken. De eerder vastgestelde kaders, waaronder het bestemmingsplan, de vastgoedopgaven die de diverse grondeigenaren hebben, en de afspraken met de ontwikkelaars laten daar geen ruimte voor.Bekijk hier het concept Definitief Stedenbouwkundig Ontwerp van het centrumgebied Badhoevedorp. en de presentatie over het concept Stedenbouwkundig ontwerp centrum
Honderden reacties
De combinatie van een online campagne en de informatiemarkt heeft een brede groep Badhoevedorpers bereikt die input hebben gegeven (256 ingevulde vragenlijsten, honderden reacties op online-polls en 25 schriftelijke reacties). Op vele onderwerpen, waaronder parkeren, invulling van het plein et cetera, is input geleverd. Op hoofdlijnen is de stedenbouwkundige hoofdopzet als verdere uitwerking van de eerdere kaders redelijk tot goed ontvangen. Daarnaast zijn er ook reacties ingediend die niet aansluiten bij de eerdere kaders, waaronder de bouwhoogten en woningbouwopgaven.Bekijk de samenvatting van de reacties.
Betrekken van inwoners en ondernemers
Met name bij het ontwerp en de inrichting van de openbare ruimte in het centrum zoals het nieuwe plein, het Lint en de aansluiting van het Lint op het centrum, willen we u graag weer betrekken. Hiervoor gaan we bijeenkomsten organiseren en online peilingen inzetten voor alle inwoners en ondernemers uit Badhoevedorp. Bij de uitwerking van de woonbuurten aan beide kanten van het centrum betrekken we vooral de direct betrokken inwoners en ondernemers van de aangrenzende straten.De informatiemarkten die 3 of 4 keer per jaar op een zaterdag worden georganiseerd, worden goed bezocht en worden ook de komende jaren voortgezet. We laten u dan zien hoe het met de (deel)plannen staat. De eerste volgende informatiemarkt in het dorpshuis is op 6 april 2019. Op deze dag praten we u bij over alle deelplannen in Badhoevedorp en laten we de eerste schetsontwerpen voor het Lint zien en kunt u vragen stellen en op ontwerpen reageren.