Planschade

U kunt een vergoeding krijgen als de schade komt door:

• Een bepaling van een bestemmingsplan, beheersverordening of van een provinciaal of rijksinpassingsplan.
• Een bepaling in een bestemmingsplan waarmee toepassing is gegeven aan een planwijziging, een planuitwerking of het stellen van verdere eisen.
• Een omgevingsvergunning voor de activiteit aanleg, planologisch strijdig gebruik of sloop.
• Een besluit tot aanhouding van een omgevingsvergunning.
• Een bepaling van een provinciale omgevingsverordening of van het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening.
• Een bepaling van een exploitatieplan.
• Een Koninklijk Besluit tot buiten toepassing verklaren van de Wet ruimtelijk ordening op een werk of werkzaamheid door de landsverdediging​.

U kunt een vergoeding aanvragen als u aan deze voorwaarden voldoet:

• U heeft schade geleden aan uw eigendom. U bent dus eigenaar, geen huurder.
• De schade komt door planologische maatregelen.
• U vraagt de tegemoetkoming aan binnen 5 jaar nadat het bestemmingsplan waarover het gaat (of de wijziging daarvan) is ingegaan.
• Het zou onredelijk zijn als de schade helemaal voor uw eigen rekening zou komen.
• U heeft niet op een andere manier vergoeding voor de schade ontvangen bijvoorbeeld koop, onteigening of verzekering.

U betaalt € 300 om uw aanvraag in behandeling te laten nemen. U krijgt dit bedrag terug als er positief over uw aanvraag wordt beslist. 

U vraagt een tegemoetkoming planschade online aan. Hiervoor heeft u DigiD nodig.

Niet alle schade wordt vergoed. Er geldt een eigen risico van 2% van uw inkomen (bij inkomensverlies) of van de woning (bij waardevermindering). In sommige gevallen kan het risico worden verhoogd van 2% naar 5%. Bijvoorbeeld als het gaat om een normale maatschappelijke ontwikkeling, zoals woningbouw in de kern van een dorp of stad.