Omgevingsplan
Wat is een omgevingsplan?
In het omgevingsplan staan regels van onze gemeente over welke ontwikkelingen mogelijk zijn. Hierin staan ook de regels om onze fysieke leefomgeving te beschermen. Bijvoorbeeld regels over bouwen, het gebruik van gebouwen, natuur, water en milieu.
De gemeentelijke regels zijn voor activiteiten die gevolgen kunnen hebben voor de fysieke leefomgeving. Bijvoorbeeld:
- Het bouwen van een nieuwe woonwijk. De ruimtelijke inrichting van een gebied verandert dan.
- Het kappen van bomen. De omgeving wordt dan minder groen.
Van bestemmingsplannen naar het omgevingsplan
Op 1 januari 2024 zijn alle bestemmingsplannen, gemeentelijke verordeningen en regels van het Rijk automatisch het omgevingsplan. Dit is tijdelijk. De gemeente zet dit stapsgewijs om tot een volledig uitgewerkt omgevingsplan.
Tot 2032 hebben we de tijd om het tijdelijke omgevingsplan om te vormen tot een samenhangend omgevingsplan. Houdt er bij uw plannen rekening mee dat de regels veranderd kunnen zijn. Check voordat u werkzaamheden uitvoert daarom altijd nog een keer de regels.
Kan ik op het omgevingsplan reageren?
Ja, dat kan. Als een wijziging van het omgevingsplan ter inzage wordt gelegd, kunt u reageren. Kijk onder de kop 'Welke plannen liggen ter inzage?' op deze pagina. In de tekst van de bekendmaking leest u hoe dat werkt.
Wilt u weten wat de procedure is voor het wijzigen van een omgevingsplan? Bekijk dan de informatie over de procedure voor het wijzigen van een omgevingsplan van het Informatiepunt Leefomgeving.
Horen er ook andere plannen bij?
Soms liggen er tegelijkertijd met het omgevingsplan ook andere plannen ter inzage. Dat staat dan in de bekendmaking. Vaak gaat het om een (ontwerp)besluit hogere grenswaarde voor geluid of een (ontwerp)beeldkwaliteitsplan. Ook op deze plannen kunt u reageren.
Welke wijzigingen van het omgevingsplan liggen ter inzage?
Op dit moment ligt onderstaande wijziging van het omgevingsplan ter inzage.
Verruiming vergunningsvrije bouwmogelijkheden op en bij woningen
Dit ontwerpwijzigingsbesluit gaat over het hele gebied van de gemeente Haarlemmermeer. Er komen meer mogelijkheden om bouwwerken op en bij woningen te bouwen zonder vergunning.
Welke andere plannen kan ik inzien?
Sommige plannen zijn nog bestemmingsplannen, wijzigingsplannen of andere besluiten volgens het oude recht (de Wet ruimtelijke ordening), omdat de procedure in 2023 voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet is begonnen.
Vastgesteld bestemmingsplan Nieuw-Vennep IJweg 1457 en hogere waarden geluid
Er zijn een paar aanpassingen vergeleken met het ontwerp bestemmingsplan voor deze plek. Vanwege onderzoek naar stikstof en geluid zijn 2 bouwvlakken gedraaid of verkleind. De locatie en de regeling voor een gezamenlijk bijgebouw is veranderd.
Vastgesteld bestemmingsplan Nieuw-Vennep IJweg 1457 en hogere waarden geluid.
Waar kan ik het omgevingsplan vinden?
Het geldende omgevingsplan bekijkt u op het Omgevingsloket.
Waar kan ik terecht met vragen?
Heeft u nog vragen? Neem dan contact op met team Omgevingsvergunningen via info@haarlemmermeer.nl of 0900 1852.
Gaat het om een bedrijfsmatige aanvraag? En wilt u de status van uw aanvraag weten? Neem dan contact op met de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied via 088 567 0200.
Bent u van een bedrijf of goed doel? En heeft u een plan (initiatief) dat niet past in de regels van het omgevingsplan? Neem dan contact op met het Ondernemersplein via ondernemersplein@haarlemmermeer.nl of via 0900 1852.