Huis verhuren als Airbnb
Wilt u uw huis verhuren als Airbnb? Dat mag maximaal 30 dagen per jaar. Wilt u een deel van uw woning voor langere tijd verhuren? Dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen voor een Bed & Breakfast.
Voorwaarden Airbnb
Voorwaarden voor Haarlemmermeer uit de gebruiksregels van het omgevingsplan:
- U verhuurt uw woning via de website van Airbnb aan toeristen.
- U verhuurt uw woning voor maximaal 30 dagen per jaar.
Bekijk de website van Airbnb voor algemene regels en voorwaarden.
Toeristenbelasting
Toeristenbelasting is belasting op overnachtingen van gasten die niet in de gemeente wonen. Via het digitaal loket van Cosensus meldt u zich hiervoor aan. Daarna ontvangt u ieder jaar een aangifteformulier en belastingaanslag.
Wie betaalt het?
U betaalt de toeristenbelasting aan de gemeente. U mag deze kosten aan uw gasten vragen als onderdeel van de kosten voor het verblijf. De belasting geldt op betaalde overnachtingen in een:
- Hotel of appartement hotel.
- Bed & Breakfast of pension.
- Groepsaccommodatie of jeugdherberg.
- Camping, vakantiehuis of natuurhuis (yurt).
- Boot of andere tijdelijke verblijfsplek.
Gehighlighte tekst: Als er in een periode geen gasten verblijven, betaalt u wel toeristenbelasting. Bent u tussenpersoon tussen de eigenaar van het verblijf en de gasten? Dan betaalt u de toeristenbelasting.
Wat is het tarief?
Voor 2026 is het het tarief voor toeristenbelasting 6,92%. Dit gaat over de prijs per nacht. Het gaat om het bedrag zonder toeristenbelasting, met btw.
Woning langer verhuren dan 30 dagen
U kunt uw woning langer verhuren als u zelf aanwezig bent. Daarvoor gelden de regels voor een Bed & Breakfast. U moet dan een omgevingsvergunning aanvragen.