Kamerverhuur

Er is sprake van kamerverhuur als het om een niet-zelfstandige woning gaat. Dit houdt in dat de huurder één of meer van onderstaande voorzieningen deelt met een andere bewoner:  

• Keuken.
• Toilet.
• Douche- of badruimte.

Als de woning uw eigendom is, dan is verhuur toegestaan onder de volgende voorwaarden:  

• U heeft zelf uw vaste woon- of verblijfplaats in de woning.
• U bewoont minimaal 60% van het vloeroppervlak van de woning zelf.
• Er worden maximaal twee kamers verhuurd.
• Per verhuurde kamer is maximaal 1 bewoner toegestaan.  
• U deelt keuken, douche en toilet met de huurder.  
• Tijdelijke verhuur is alleen toegestaan bij sommige doelgroepen. 
• Verhuur is voor langere tijd (langer dan 26 weken). 

Andere vormen van kamerverhuur dan hospitaverhuur zijn in Haarlemmermeer niet toegestaan.  

Als u aan de voorwaarden voldoet, dan heeft u voor kamerverhuur geen omgevingsvergunning nodig.     

Kijk voor de meest actuele regels altijd in het Omgevingsplan. Vul het adres in waar het om gaat. Of klik op de locatie op de digitale kaart. Kies daarna aan de linkerkant voor Parapluplan Wonen. Ga dan aan de rechterkant naar de tab Regels.

Bij kamerverhuur sluiten verhuurder en huurder een (tijdelijke) huurovereenkomst. Vanaf 1 juli 2024 is er in Nederland een wettelijk verbod op tijdelijke huurcontracten. Dit geldt voor zelfstandige en niet-zelfstandige woningen, zoals bij kamerverhuur.   

• Een tijdelijke huurovereenkomst is wel toegestaan voor woningen die vallen onder de Leegstandwet. 
• Daarnaast zijn tijdelijke huurcontracten mogelijk voor sommige groepen woningzoekenden. Zoals voor studenten, woningzoekenden met een urgentiebewijs, statushouders of gescheiden ouders. De tijdelijke huurovereenkomst is dan voor maximaal 2 jaar.