Vragen van winkeliers

Dat kunnen we nu nog niet voor alle winkels precies zeggen. Wat er met uw winkel gebeurt, hangt af van de plek waar uw winkel nu zit binnen het winkelgebied. Voor sommige plekken verandert weinig, voor andere plekken veel. 

De meeste winkels blijven op de plek waar zij nu zitten. Een aantal winkels moet tijdelijk verhuizen. De gemeente praat met deze winkeliers en met de eigenaren van de panden. Samen zoeken we naar een passende tijdelijke oplossing, zoals een andere locatie of een tijdelijk gebouw. De winkels blijven ook tijdens de werkzaamheden open, soms op een andere tijdelijke plek.

Dat weten we nu nog niet. Dat is wel een van de opties die we bekijken. Het hangt af van wanneer wat gesloopt en gebouwd wordt.

Nee, er is vanuit de gemeente geen vergoeding. Voor die ondernemers waar geen pand meer voor is willen we met de grondeigenaren gaan kijken naar passende oplossingen per situatie.  

We weten nu nog niet hoelang het allemaal zal duren. De hele bouwperiode kan snel meerdere jaren duren. We spreken met de eigenaren af dat de bouw achter elkaar gebeurt. Dat betekent dat het langer duurt, maar zorgen we er wel voor  dat winkels zoveel mogelijk open kunnen blijven. 

Het DSO geeft aan waar de gebouwen komen. Het Beeldkwaliteitsplan geeft aan hoe het eruit komt te zien. De documenten vind je op de pagina 'Centrum Midden'.

In het DSO staat omschreven waar het plein komt te liggen, waar de grenzen zijn van de gebouwen. Iedere eigenaar maakt met zijn architect de plannen voor zijn  grondeigendom. Dat toetst het kwaliteitsteam aan de regels die in DSO en BKP staan omschreven.

Nee, niet direct. De gemeente bepaalt niet welke winkels waar komen. Vastgoedeigenaren maken hierover afspraken met huurders.  In gesprekken met de vastgoedeigenaren vraagt de gemeente aandacht voor lokale ondernemers die al in het centrum zitten, zodat ook zij in de toekomst een plek kunnen krijgen.

Er zijn nog geen huurprijzen bekend. De verhuurder bepaalt de prijzen, de gemeente heeft hier geen rol in. 

In het DSO staat omschreven dat de vierkante meters aan winkelruimte die er nu is kan uitbreiden met 200m2. Of deze extra ruimte er ook daadwerkelijk komt, hangt af van de plannen die vastgoedeigenaren maken. Het is dus een mogelijkheid, geen vaststaand besluit. 

De verhuurders en de ondernemers die verzoeken doen voor een plek in het gebied.

De gemeente voert gesprekken met de vastgoedeigenaren en vraagt hen om eerst te kijken welke  huidige ondernemers/winkeliers willen blijven. De gemeente heeft hierbij een stimulerende en verbindende rol, maar neemt geen besluiten over verhuur.

Dat weten we nu nog niet precies. Wel staat in het DSO in hoofdlijnen omschreven waar de supermarkten komen en waar de detailhandel en de voorkeur voor horeca komt. De verdere invulling bepalen de vastgoedeigenaren later. 

Op dit moment zijn er geen plannen om het gebouw aan de Sloterweg aan te passen. De VvE Lorentzplein, Sloterweg gaat zelf over wat zij doen met het gebouw.  

In het Beeldkwaliteitsplan is dit deel wel meegenomen en als het aangepast wordt dan is dat binnen deze kaders. We kijken wel hoe we het kunnen verbeteren.

Vastgoedeigenaren moeten parkeren op hun eigen terrein oplossen en een deel in de openbare ruimte. Dat betekent onder andere: 

• Parkeren bij Albert Heijn blijft mogelijk;
• Lidl onderzoekt parkeren op de eerste verdieping (parkeerdek);
• Parkeren voor woningen op de oude A9 komt in het gebouw en op eigen terrein;
• Bij Hoorne Vastgoed wordt parkeren deels inpandig en deels in de openbare ruimte bij de Sloterweg geregeld. 

In het DSO is de hele strook langs de Sloterweg opgenomen als mogelijke parkeerruimte. Of deze ruimte volledig nodig is voor parkeren, is nu nog niet bekend. 

Dat weten we op dit moment nog niet. De gemeente doet nu onderzoek naar hoe dit deel met winkels aantrekkelijk en groen kan worden. Daarbij kijkt de gemeente ook naar de nieuwe ontwikkeling in het gebied.

Eerder was het idee dat de winkels in dit deel van de Sloterweg stap voor stap zouden verhuizen naar het Lorentzplein. Als de nieuwe plannen ervoor zorgen dat er minder parkeerplaatsen nodig zijn aan de Sloterweg, is het mogelijk dat enkele kiosken kunnen blijven staan. Dit wordt de komende jaren duidelijk.   
 

Nee.

Er komt 200m2 meer winkelruimte dan wat er nu is.

In het DSO is één extra plek voor horeca/terras aangewezen. Het type horeca en de openingstijden zijn nu nog niet besloten. 

Er moet nog een plan voor de inrichting komen. Van invloed op de sfeer van het plein is  hoe besloten het is, de activiteiten, de inrichting en het groen. 

Levendigheid op het plein komt voort uit dat wat er op het plein plaatsvindt. Hoe  meer verschillende activiteiten plaats kunnen vinden, hoe aantrekkelijker het plein wordt.

Het winkelcentrum blijft bereikbaar met de auto vanaf beide kanten. Er zijn drie mogelijkheden: 

• Parkeren bij de Sloterweg en lopen naar de supermarkt en winkels;
• Parkeren op het parkeerdek bij de Lidl;
• Vanaf Badhoevedorp Oost via Schipholweg, Keplerstraat en Kamerlingh Onneslaan naar de Albert Heijn parkeerplaats gaan. 

Leveringen aan een winkel is heel specifiek per locatie. De supermarkten krijgen hun bevoorrading via de achterkant van de winkel, buiten het plein om. Bevoorrading die zo min mogelijk overlast geeft, heeft altijd de voorkeur. Voor de kleinere winkels langs het plein is de levering via het plein, achter de winkels is er te weinig ruimte.  

Door bij de vastgoedeigenaren aan te geven of zij door willen gaan of niet met hun winkel in het gebied. In gesprekken met de vastgoedeigenaren vraagt de gemeente aandacht voor lokale ondernemers die al in het centrum zitten, zodat ook zij een plek kunnen krijgen.

Ja, de gemeente doet nu onderzoek naar hoe dit deel met winkels aantrekkelijk en groen kan worden. Daarbij kijkt de gemeente ook naar de nieuwe ontwikkeling in het gebied.

Ja, na melding beoordelen collega’s van B&O of de tegel weer hersteld moet worden of niet. Dit hangt af van hoe schreef de tegel ligt. De tegels mogen qua onderhoudsniveau een paar centimeter in hoogte verschillen. Melding maak je via deze link.

Ja, zodra er meer informatie is delen we dit. Meld je aan voor de nieuwsbrief.

Ja, in 2026 gaan we verder met de inrichting van het plein. Hierin zullen we de winkeliers, inwoners en andere belanghebbenden betrekken. Dit gebeurt in de participatiegroep Centrum-Midden en algemeen in het dorp. 

Op dit moment weten we nog niet hoe het gaat zijn voor iedere winkel. Afhankelijk van waar je winkel is zal dat verschillend zijn. 

We willen dat de winkels bereikbaar blijven waar ze ook liggen in het gebied. We zijn begonnen vanuit de gemeente om te kijken wat noodzakelijk is en wat wenselijk is voor de bereikbaarheid van de verschillende winkels. Wij zullen deze aandachtspunten ook onder de aandacht brengen bij de eigenaren die gaan bouwen, en we nemen de punten mee in de aanpak.  

Er bestaat een regeling voor nadeelcompensatie (planschade). Dit moet dan wel heel duidelijk aantoonbaar gemaakt kunnen worden en uitstijgen boven het normale maatschappelijk geachte risico. Een gespecialiseerd bureau kan u hierover adviseren. Houd er rekening mee dat het inschakelen van zo’n bureau kosten met zich meebrengt.

Ja we willen winkeliers en ondernemers actief betrekken om mee te denken. Hoe het precies zal zijn weten we nog niet. Wij denken aan het volgende: 

• een vaste groep ondernemers waarmee we tijdens de bouw regelmatig overleggen (bijvoorbeeld één keer per maand) over wat er de komende periode speelt;
• één vast contactpersoon om wekelijks te bespreken hoe het gaat;
• de gemeente stelt regels op voor de bouwers om de hinder te beperken
• iedere bouwer maakt daarnaast een eigen aanpak voor bereikbaarheid en uitvoering. 

Veel mensen willen het centrum vernieuwen. De belangrijkste afspraken hierover zijn al gemaakt. Het Definitief Stedenbouwkundig Ontwerp 2025 (DSO) is vastgesteld. Het Beeldkwaliteitsplan (BKP) wordt nu besproken en bijna besloten.

De komende tijd maken de eigenaren van gebouwen hun eigen plannen. Zij laten deze plannen zien aan inwoners en ondernemers. U kunt dan uw mening geven.

De eigenaren presenteren hun plannen in de participatiegroep Centrum-Midden. Zij bepalen zelf hoe zij de plannen laten zien en hoe inwoners kunnen reageren.

Je kan vragen stellen aan de omgevingsmanager Like van Hulten via like.van.hulten@haarlemmermeer.nl of 06-43286610.

Eigen Haard is een verhuurder in het gebied. Zij zijn onderdeel van de participatiegroep Centrum-Midden. Wij spreken Eigen Haard over de buitenruimte samen met de VvE Lorentzplein-Sloterweg. 

De ontwikkeling van een centrumgebied is een complex proces. Er zijn veel partijen betrokken, zoals vastgoedeigenaren, ondernemers, inwoners en de gemeente. Daarnaast zijn er wettelijke procedures, onderzoeken en besluitvorming nodig. Dit kost tijd, maar is nodig om tot een zorgvuldig en goed plan te komen.  

Dat is nu nog moeilijk te voorspellen. Je ziet de vorderingen Centrum-Oost en West m.b.t. de woningbouw wel. Er wordt met de eigenaren in het gebied ook veel gesproken en onderhandeld. Dit is alleen buiten het zicht.  

We weten nu de planning nog niet. Met de vastgoedeigenaren bespreken we deze zorg. Zodra we meer weten delen we deze informatie. 

Dat is inderdaad de uitdaging. Een dorpse sfeer creëren door grote bouwblokken te veranderen naar een pand-voor-pand uitstraling. Daarnaast is de grote van het plein belangrijk. Een kleiner plein past beter bij de dorpse sfeer. Bij het kiezen van de maat van het plein is gekeken naar de weekmarkt, de aanwezigheid van bomen, een terras en eventueel een (tijdelijk) podium.  

Het onderhoud van het winkelcentrum gebeurt volgens de regels die de gemeenteraad vaststelde. Dit blijft hetzelfde.  

Ja, er is meer aandacht en ruimte voor groen in het nieuwe winkelgebied. Het groen wordt onderhouden volgens de geldende onderhoudsnormen van de gemeente.  

Ja, er komt verlichting in het winkelgebied. Waar en hoeveel de verlichting komt is onderdeel van het inrichtingsplan.  

Dit is onderdeel van de inrichting van het plein, we weten nog niet waar de bankjes en vuilnisbakken komen wel geeft het Beeldkwaliteitsplan aan hoe het eruit moet zien.  

Ja, dat is mogelijk. Er is ruimte voor de vastgoedeigenaren om luifels aan te brengen, dat staat omschreven in het Beeldkwaliteitsplan.  

De manier van handhaven veranderd niet. De gemeente handhaaft volgens de bestaande afspraken en regels. Deze blijven hetzelfde als nu. 

Dat is nu nog moeilijk te voorspellen.

Dat weten we nu nog niet.

Dat weten we nog niet. 

Dat weten we nog niet.