In 2022 werd een plan ingediend voor de bouw van 18 koopwoningen in het midden- en dure segment. De gemeente werkte hiervoor samen met ontwikkelaar SBB. Helaas blijkt het plan financieel niet haalbaar. Daarom besloten SBB en de gemeente de koopovereenkomst op te zeggen.De gemeente gaat de plannen voor woningbouw op deze locatie opnieuw op de markt brengen. Dit betekent dat ontwikkelaars weer de kans krijgen een nieuw plan in te dienen. De bestemming woningbouw blijft gehandhaafd. Dit proces zal tijd kosten.
Voorlopig vindt er geen bouw plaats op de voormalige MAVO-locatie. Zodra er meer duidelijkheid is over de voortgang van het project, informeren wij u hierover. Wij begrijpen dat dit teleurstellend nieuws is, maar we blijven ons inzetten om op deze locatie een mooie en passende woonomgeving te realiseren.
Woningbouw oude mavo-locatie
Waarom heeft de gemeente de samenwerking met SBB beëindigd?
De samenwerking is beëindigd omdat Smit’s Bouwbedrijf (SBB) heeft aangegeven dat zij het project financieel niet haalbaar kunnen maken. Ondanks gezamenlijke inspanningen om het plan aan te passen, bleef er een flink financieel tekort over. De voorgestelde oplossingen waren niet mogelijk binnen de juridische en planologische regels, waardoor doorgaan met SBB niet meer haalbaar was.
Wat gebeurt er nu met de mavo-locatie?
De gemeente heeft besloten het project opnieuw op de markt te brengen. Andere ontwikkelaars krijgen de kans om een nieuw plan in te dienen op basis van het bestaande woningbouwprogramma en bestemmingsplan. Dit proces zal enige tijd in beslag nemen. Tot die tijd blijft de locatie onbebouwd.
Hoe zorgt de gemeente ervoor dat het nieuwe project wel haalbaar wordt?
Bij het opnieuw op de markt zetten van de plannen houdt de gemeente rekening met de lessen die zijn geleerd uit de samenwerking met SBB. Het bestaande woningbouwprogramma en bestemmingsplan blijven leidend, maar we zullen met geïnteresseerde ontwikkelaars in gesprek gaan over realistische en haalbare voorstellen. Daarnaast zorgen we ervoor dat juridische en financiële kaders duidelijk zijn bij de start van het proces.