Wanneer komt u in aanmerking voor een vergoeding?
De oorzaak van de schade komt door:
-
Een bepaling van een bestemmingsplan, beheersverordening of van een provinciaal of rijksinpassingsplan.
-
Een bepaling in een bestemmingsplan waarmee toepassing is gegeven aan een planwijziging, een planuitwerking of het stellen van verdere eisen.
-
Een omgevingsvergunning voor de activiteit aanleg, planologisch strijdig gebruik of sloop.
-
Een besluit tot aanhouding van een omgevingsvergunning.
-
Een bepaling van een provinciale omgevingsverordening of van het Beluit algemene regels ruimtelijke ordening.
-
Een bepaling van een exploitatieplan.
-
Een koninklijk Besluit tot buiten toepassing verklaren van de Wet ruimtelijk ordening op een werk of werkzaamheid door de landsverdediging.
Voorwaarden voor een vergoeding
-
U heeft schade geleden aan uw eigendom. U bent dus eigenaar, geen huurder.
-
De schade komt door planologische maatregelen.
-
U vraagt de tegemoetkoming aan binnen vijf jaar nadat het bestemmingsplan waarover het gaat, of de wijziging daarvan, is ingegaan.
-
Het zou onredelijk zijn als de schade helemaal voor uw eigen rekening zou komen.
-
U heeft niet op een andere manier vergoeding voor de schade ontvangen bijvoorbeeld koop, onteigening of verzekering.
Niet alle schade wordt vergoed. Er geldt een eigen risico van 2 procent van uw inkomen (bij inkomensverlies) of van de woning (bij waardevermindering).