Leegstandwet

Heeft u een nieuwe woning gekocht en woont u daar al? En staat uw oude woning leeg en te koop? Dan kunt u uw oude woning tijdelijk verhuren. Dat kan op basis van de Leegstandwet. U heeft hiervoor een vergunning van gemeente Haarlemmermeer nodig.

Tablist

Wat u moet weten

Te koop staande woning

U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt voor de woning.
U krijgt de vergunning voor 5 jaar achter elkaar.
U heeft toestemming nodig van uw hypotheekverstrekker.

Huurcontract

De huurder van een woning die verhuurd is op grond van de Leegstandwet, heeft geen huurbescherming.
De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden.
Er geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand voor de huurder en minimaal 3 maanden voor de verhuurder.
De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.

Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek

Verhuurt u uw woning tijdelijk? U kunt dan geen hypotheekrente meer aftrekken. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag u weer hypotheekrente aftrekken.

Meer informatie

Informatie van de rijksoverheid op de website van de huurcommissie.

Aanvragen

Vul het aanvraagformulier voor de vergunning (pdf) in.

Voeg een kopie bij van het eigendomsbewijs van de woning.
Voeg een bewijs bij dat de woning te koop staat. Zoals een verkoopbrochure of een verwijzing naar de website van een makelaar.

Stuur de stukken op naar:
Gemeente Haarlemmermeer
Postbus 250
2130 AG Hoofddorp

Kosten

Het aanvragen van de vergunning kost € 186 (tarief 2020). Dit is inclusief verzendkosten van de vergunning. U ontvangt voor de betaling een acceptgirokaart. U krijgt de vergunning thuisgestuurd.