Kunt u als ondernemer door de coronacrisis de huur van uw winkel of bedrijfspand de komende maanden niet betalen? Stop in ieder geval nooit zomaar met het betalen van uw huur. Neem contact op met uw verhuurder en probeer afspraken te maken.
Ga in gesprek met uw verhuurder
Heeft u moeite met betalen? Stuur dan een e-mail aan de verhuurder waarin u de situatie uitlegt. Houdt ook rekening met de positie van de verhuurder. Het kan zijn dat ook hij ernstige problemen heeft. Bijvoorbeeld doordat hij rekening moet houden met de gepensioneerden die bij zijn pensioenfonds zijn aangesloten, door verplichtingen bij de bank of door de eisen van zijn aandeelhouders.
Probeer in gesprek te gaan met uw verhuurder om afspraken te maken. Stel bijvoorbeeld voor de huur deels of helemaal op een ander moment te betalen.
Als u nu wel (een deel van) de huur kunt betalen, doe het dan. U bent en blijft gebonden aan uw huurcontract.
Aanpassen huurovereenkomst
Komt u er met uw verhuurder niet uit? Dan kunt u de rechter vragen om de huurovereenkomst aan te passen op grond van onvoorziene omstandigheden. Dat kan ook nog over een paar maanden. Aanpassing van het contract kunt u namelijk met terugwerkende kracht aanvragen.
Hoe de rechter oordeelt, is afhankelijk van alle feiten en omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan: de duur van de coronacrisis, de compensatiemaatregelen waar u een beroep op kunt doen, uw (financiële) positie en de (financiële) positie van de verhuurder.
Nogmaals: maak afspraken
Het is onduidelijk hoelang deze situatie zal duren en welke compensatiemaatregelen er komen. Daarom is het verstandig om nu alleen te bespreken of het mogelijk is uw betaling uit te stellen. Eventueel kunt u afspreken om later te overleggen of korting op uw huur mogelijk is.